星水灣銷售項目策劃_doc

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星水灣銷售策劃書

一、項目地塊分析

(一)宏觀環境

當前中國房地產市場宏觀環境,在房價過快上漲、社會資源過度向房地產行業集中的背景下,為了保持宏觀經濟和房地產行業健康發展,政府出臺了一系列針對房地產行業的調控政策。系列調控政策的疊加,將會在短期內對房地產市場產生波動影響。但是,任何行業都要遵循市場經濟規律,包括房地產市場。目前的房地產調控,不會改變行業中長期向好的發展趨勢。

揚州是華東地區特大城市,中國首批歷史文化名城。揚州地處江蘇省中南部,長江下游北岸,江淮平原南端,是南京都市圈和上海經濟圈的節點城市,國家重點工程南水北調東線水源地。向南接納蘇南、上海等地區經濟輻射,向北作為開發蘇北的前沿陣地和傳導區域。揚州被譽為“揚一益二”有“月亮城”的美譽。

揚州市區位于長江與京杭大運河交匯處,東經119°26′、北緯32°24′。屬于亞熱帶季風性濕潤氣候向溫帶季風氣候的過渡區。地處江淮平原南端,四季分明,氣候溫和,自然條件優越。

截止2012年,揚州城市綠化覆蓋率為92%,是名副其實的生態、人居之城。





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